Víctor Hugo Robles Mújica

Ante la complacencia y complicidad del secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas (SEDUOP) municipal, Armando Javier Salinas, en el puerto de Acapulco constructores y directores responsables de obras hacen lo que quieren, violan el reglamento y construyen edificios que no cumplen con la normatividad, a cambio de dinero a los inspectores y directores de áreas, quienes han convertido esa oficina en una verdadero negocio.

Los vecinos del fraccionamiento Condesa, denunciaron que la obra de una casa de huéspedes, ahora convertido en hotel Marlín, propiedad de Celia Ruiz González, con valor a más 5 millones de pesos, no le hacen mella las clausuras porque los trabajadores siguen haciendo sus tareas sin que sean sometidos a sanciones penales, como corresponde en estos casos, y por el contrario tienen protección de las autoridades municipales.

Los quejosos  indicaron que el predio ubicado en calla Bellavista lote 210 secciona A en el fraccionamiento del Obispo, es irregular, no cuenta con los permisos necesarios para la edificación de 5 niveles, sin embargo ya van a terminar sin que se frene la afectación que es sancionada por las autoridades, como lo es el derecho de vista.

Además que el responsable de obra de nombre Moisés Alanís López, se ha encargado de sortear las leyes a cambio de dinero, por eso no les hacen nada, mientras los empleados ya están terminado el quinto nivel ante la complacencia de los responsables de regular las construcciones en este caso el secretario de Desarrollo Urbano y el Director de Obras, por lo tanto se tiene que investigar porque hay tanta omisión en este tipo de permisos.

De acuerdo con documentos que obran en poder de Enfoque Informativo Diario, en varias ocasiones se ha notificado al propietario, pero hacen caso omiso a los requerimientos, porque se siente protegido por los funcionarios públicos, que en distintas ocasiones han declarado su incompetencia para la aplicación del reglamento, situación que provocado la inconformidad de los vecinos afectados, porque en varias ocasiones han insistido en la clausura de los trabajos pero nunca hacen nada para aplicar la ley.

En esta misma situación se encuentra infinidad de construcciones en el puerto de Acapulco, porque los funcionarios municipales siguen haciendo de las suyas debido al amiguismo, compadrazgo y por intereses políticos, de tal forma que se están cometiendo los mismo errores del pasado, en lugar de hacerle justicia a las acapulqueños, que les tuvieron confianza.

Se tiene que hacer valer el reglamento de construcción en Acapulco:

Artículo 1.- Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las

disposiciones de este Reglamento, de sus Normas Técnicas Complementarias y de las

demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de desarrollo urbano,

planificación, seguridad, estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que

se impongan al uso de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada, en

los programas parciales y las declaratorias correspondientes.

Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así

como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio

del Municipio, se sujetarán a las disposiciones de la Ley del Desarrollo Urbano Estatal, de

este Reglamento y demás disposiciones aplicables.

Artículo 2. – Para los efectos del presente Reglamento, se entenderá por:

  1. Ayuntamiento: Al Ayuntamiento del Municipio de Acapulco de Juárez.
  2. Ley: A la Ley del Desarrollo Urbano Estatal.

III. Ley Orgánica: A la Ley Orgánica del Municipio.

  1. Reglamento: Al Reglamento de Construcciones.
  2. Plan Director Urbano: Al Plan Director Urbano de la Zona Metropolitana de Acapulco.
  3. Ley Estatal de Ecología: A la Ley del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del

Estado de Guerrero.

VII. Ley de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado: A la Ley de la Comisión de Agua

Potable y Alcantarillado del Municipio de Acapulco de Juárez.

VIII. Predio: Al terreno sin construcción.

  1. Edificación: A las Construcciones sobre un predio.
  2. Inmueble: Al terreno y Construcciones que en él se encuentran.
  3. Comisión: A la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y

Corresponsables.

XII. Normas: A las Normas Técnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones

para el Municipio de Acapulco.

XIII. Normas oficiales: a las Normas Oficiales Mexicanas.

Reglamento de Construcciones para el Municipio de Acapulco de Juárez, Guerrero.

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Artículo 3.- De conformidad con lo dispuesto por la Ley y por la Ley Orgánica, la aplicación

y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento corresponderán al

Ayuntamiento, para lo cual tendrá las siguientes facultades:

  1. Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones e instalaciones

en predios y vías públicas, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad,

seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto.

  1. Fijar las restricciones a que deberán sujetarse las edificaciones y los elementos tales

como fuentes, esculturales, arcos, columnas, monumentos y similares localizados en

zonas de patrimonio artístico y cultural, de acuerdo con la Ley Federal sobre

Monumentos y Zonas Arqueológicas.

III. Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que

se pueda autorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que se

puedan levantar en ellos, en los términos de lo dispuestos por la Ley.

  1. Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecución de las Obras y el uso de

edificaciones y predios a que se refiere el Artículo 1, de este Reglamento.

  1. Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obras y

Corresponsables.

  1. Realizar inspecciones a las obras en proceso de ejecución y/o terminadas, con

personal técnico en áreas afines a la construcción.

VII. Practicar inspecciones para verificar que el uso que se haga de un predio, estructura,

instalación, edificio o construcción, se ajuste a las características previamente

autorizadas.

VIII. Acordar las medidas que fueren procedentes en relación con las edificaciones peligrosas, malsanas o que causen molestias.

  1. Autorizar o negar, de acuerdo con este Reglamento, la ocupación o el uso de una

instalación, predio o edificación.

  1. Realizar, a través del Plan Director Urbano al que se refiere la Ley, los estudios para

establecer o modificar las limitaciones respecto a los usos, destinos y reservas de

construcción, tierras, aguas y bosques, y determinar las densidades de población

permisibles.

  1. Ejecutar con cargo a los propietarios y/o responsables, las obras que hubiera

ordenado realizar el Ayuntamiento y que en rebeldía de éstos, no las hayan llevado a

cabo.

XII. Ordenar la suspensión temporal o la clausura de obras en ejecución o terminadas y la

desocupación en los casos previstos por la Ley y este Reglamento.

XIII. Ordenar y ejecutar demoliciones de edificaciones en los casos previstos por este

Reglamento.

XIV. Imponer las sanciones correspondientes por violaciones a este Reglamento.

  1. Expedir y modificar, cuando lo considere necesario, las Normas Técnicas

Complementarias de este Reglamento, los acuerdos, instructivos, circulares y demás

disposiciones administrativas que procedan para el debido cumplimiento del presente

Ordenamiento.

Reglamento de Construcciones para el Municipio de Acapulco de Juárez, Guerrero.

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XVI. Utilizar la fuerza pública cuando fuere necesario, para hacer cumplir sus

determinaciones.

XVII. Crear el Consejo de Urbanismo, con el fin de coadyuvar con la autoridad en la vigilancia y correcta aplicación de la reglamentación urbana con base en la Ley, con

las atribuciones y obligaciones que esta misma le confiere.

XVIII. Las demás que le confiere este Reglamento y las disposiciones legales aplicables.

Artículo 4.- Para el estudio y propuesta de reformas al presente reglamento, el H.

Ayuntamiento, deberá integrar una Comisión, cuyos miembros designará el Presidente

Municipal. Entre los miembros estarán representados los Colegios de Ingenieros Civiles, el

de Arquitectos, Ingenieros Arquitectos y el de Ingenieros Mecánicos Electricistas.

La Comisión podrá invitar a representantes de asociaciones profesionales y otros organismos

e instituciones públicas o privadas que considere convenientes. En este caso, el

Ayuntamiento contará con igual número de representantes. El Presidente Municipal,

nombrará de entre los designados al que presidirá la Comisión.

Artículo 5.- Para efectos de este Reglamento, las edificaciones en el Municipio de Acapulco, se clasificarán en los siguientes géneros y rangos de magnitud:

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